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（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是花都本地注册
（2）花都现房贷款公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,贷款公司,投资公司,证券公司等）
（3）现房贷款人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者花都经营地址有异常情况
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2、借款利率低,住房借款利率较低,下款慢,不适合急需用钱的借款人.
3、借款期限较长,常见借款的1-3年期限,住房抵押借款的期限动辄10年以上,高可以达到30年,提供了大额借款人极大的方便.
4、借款门槛较低,花都住房抵押借款有花都住房作为还款保证,借款机构承担的风险较小,因此对借款人的门槛要求相对较低.
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线上：先线上过系统,系统过了,录房屋资料,花都银行经理下户,然后（公证,有的不需要）,入押,线上放款
线下：去花都银行面签,系统过了,提交资料,花都下户验房估价,公证,入押,银行签约放款
不管线上线下,房屋借款下放之后,次月后要按时足额还借款,直至结清借款,保持信用记录良好.
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